Com um terreno de 242m² e área construída de 174m², a casa está em uma localização mais que espetacular e super privilegiada na zona sul em São José do Rio Preto. Próximo a avenida Potirendaba e a Rodovia Whashington Luiz, você tem praticamente TUDO o que precisa no dia a dia em um raio de 1km: - 2 bons supermercados a 250 metros. - 3 hipermercados atacadistas a 1100 metros. - Toda a rede bancária e unidade dos Correios a 300 metros. - Havan e Plaza Shopping a 1200 metros. - Avenida Alberto Andaló a 1300 metros. - Centro da cidade a 1300 metros. - Posto de saúde a 1000 metros. - Inúmeras farmácias, lojas de todos os tipos, bares, padaria, hortifruti, oficinas, funilaria, fábrica de biscoitos, igreja, materiais de construção, cafeteria, doceria, pizzarias, lojas de roupas, consertos de celular, pet shop, sorveterias, lanchonetes, pastelarias, restaurantes, escolas, cabeleireiros, etc... tudo muito próximo, a menos de 600-800 metros. A casa tem 3 dormitórios na frente com saídas para uma ampla sala, cozinha grande, banheiro, lavanderia, quintal espaçoso com parte coberta. No fundo há uma edícula completa, com boa cozinha, banheiro, sala e um quarto. Excelente para quem tem uma família grande ou para estabelecer um comércio de qualquer tipo. (o zoneamento do terreno é misto) Irão ficar alguns móveis na casa: uma cama, 3 guarda-roupas, estante, mesa com pedra de mármore, cadeiras e armários de cozinha. A princípio é somente venda. Se houver proposta de outro imóvel de menor valor, posso analisar.