Aqui está o texto reformulado com a metragem correta do terreno (457 m²):

Algumas residências encantam pelas dimensões. Outras, pela arquitetura. Este magnífico sobrado no Residencial Damha VI reúne imponência, sofisticação e riqueza de detalhes em um projeto pensado para quem valoriza qualidade de vida e máxima exclusividade.

Localizado em um terreno de esquina privilegiado com 457 m² e 420 m² de área construída, o imóvel apresenta uma arquitetura clássica e atemporal, que transmite elegância absoluta desde a fachada.

Praticamente sem uso e em estado impecável, a residência preserva a sensação de um imóvel novo. Toda a marcenaria é assinada pela prestigiada marca Kitchens na cozinha e no espaço gourmet, trazendo o ápice da durabilidade e do design. Na cozinha, os armários contam com revestimento interno completo, agregando ainda mais sofisticação, acompanhados de balcão refrigerado, bancadas em granito e uma despensa prática para o dia a dia.

A área social impressiona pelos espaços generosos e pela integração harmoniosa. A sala de estar conta com excelente iluminação natural, e a cozinha permanece estrategicamente independente da varanda gourmet, garantindo funcionalidade perfeita ao receber convidados.

Na área íntima, o sobrado dispõe de 3 amplas suítes climatizadas, com o diferencial das persianas 100% automatizadas, garantindo conforto térmico, praticidade e total privacidade ao toque de um botão. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, equipada com uma elegante banheira de hidromassagem.

A escada com guarda-corpo em vidro temperado traz leveza e requinte ao design interior. Na área externa, a piscina convida para momentos inesquecíveis em família. Como grande diferencial, o pavimento superior conta com um amplo espaço versátil, ideal para a criação de um sofisticado rooftop, lounge privativo ou ambiente de contemplação.

💎 Destaques do Imóvel:

• Localização: Condomínio Residencial Damha VI;
• Terreno: 457 m² (Posição de Esquina);
• Área Construída: 420 m²;
• Estilo: Arquitetura clássica, imponente e atemporal;
• Suítes: 3 suítes climatizadas com persianas automatizadas;
• Suíte Master: Com banheira de hidromassagem;
• Marcenaria de Alto Padrão: Cozinha e área gourmet equipadas com móveis da renomada marca Kitchens (nunca utilizados e forrados internamente);
• Cozinha Equipada: Com balcão refrigerado, bancadas em granito e despensa (independente do gourmet);
• Design Interno: Escada moderna com guarda-corpo em vidro temperado e sala ampla;
• Lazer: Piscina privativa e espaço superior versátil para rooftop ou lounge;
• Estado de Conservação: Imóvel praticamente sem uso, em estado impecável de novo.

Uma residência única para quem busca elegância, tecnologia e um imóvel pronto para morar no Damha VI.